一、智慧園區的核心及發展現狀
智慧園區的核心是通過大數據、云計算、物聯網、決策分析優化等技術，對現有互聯網技術、傳感器技術、智能信息處理等信息技術高度集成，形成一個具有較好協同能力的和調控能力的有機整體。
現階段，我國智慧園區的發展水平參差不齊，地域發展格局明顯。有些落后園區的建設水平也許并未達到智慧園區應有的基礎設施水平與功能，信息化建設還處于初級階段。總體來說，我國園區的發展還處于發展過渡期，主要依靠物聯網、云計算平臺等信息技術，正在從傳統的工業園區向新區過渡，在形式上有從低級向高級，由單一向產城融合發展的趨勢。
二、智慧園區基本特點
1、園區的智能化
智慧園區的最大特點就是智能化，一方面，它在現實的園區環境之外，綜合應用各類新一代網絡技術，加強園區內部的互動溝通和管理能力；另一方面，它更強調增強園區各方面的資源整合能力，共享數據資源。
2、園區整體規劃科學合理，各功能結構分明，實現功能最優化
與其他產業園發展規劃不同，智慧園區的整體規劃相對來說較為科學合理，它根據人們對高級智慧文明社會的所構建出來的生活圈，其功能結構分明，可實現園區內各功能最優化。
3、園區經濟發展的生態化，生產、生活、生態協調發展
依托科技的力量，實現智慧化的產業園區經濟發展生態化。例如園區一卡通、智能停車管理等系統營造便捷輕松的工作生活氛圍；企業信息化應用將實現物業智能化的高效管理和運作；園區的信息發布系統、交流平臺將實現園區資源互通互享，園區內個人、企業、園區運營部門之間，交流無礙，生產、生活、生態等得到協調發展。
三、園區發展痛點
1、智慧園區缺乏頂層設計
智慧園區占地面積大，園區內包含多個建筑與設施建設，需要詳細科學的園區與系統規劃設計，需制定可供園區長期發展的管理政策與條件。但是多數園區沒有專門的部門統籌規劃，實施智慧化建設。
2、信息碎片化，無法快速實現資源的互通
智慧園區的“智慧”體現園區對多方信息處理能力上，這需要數據做支撐。這些數據就包括了園區數據、企業數據、產業數據、行政數據等等。數據越多，能為信息的處理提供更多的解決方案，但是在獲取數據的過程中，由于涉及多方利益，通常會遇到各種困難，對于數據也是相當謹慎。
3、舊改工程體量大，基礎設施不齊全
目前的智慧園區有一部分是由舊園區改造而成，這其中就會有許多歷史遺留問題。例如基礎設施薄弱、交通不便、商業配套不完善等問題，導致舊改工作難度增大。
四、未來如何突破？數據是關鍵
1、產業規劃趨向頂層設計
園區的頂層設計，有利于園區實現高新技術產業集群發展。具體可根據園區不同產業的發展、空間的布局、資源的分布等方面的特點，對園區進行重點深入研究，明確智慧化建設細分場景、技術環節、軟硬件采購需求及建設方案。發揮產業集群的經濟性，提升園區管理和資源整合方面效率的能力，實現優質產業集群。
2、信息化發展
園區的信息化成為實現智慧園區的重要手段，可實現龐大信息量之間的無縫連接，信息整合也是園區實現智慧的重要途徑，智慧園區標志著園區整體信息化由中級階段向高級階段演進，自主創新服務體系的新型園區，有助于實現園區經濟可持續發展和產業價值鏈的提升。
3、共享化發展
以“互聯網+園區管理”為理念，將園區從辦公協作到招商引資、工程項目、物業管理、產業分析、項目孵化等業務實現共享化、一體化管理。
通過標準化的SDK接口，將智能設備及系統整合至園區內部運營平臺，對數據統一監管，實現園區管理智能化，如電子一卡通，智能停車、停車繳費、視頻監控、人臉識別、公共信息發布、數字指揮大廳等。
4、大數據平臺發展
以基于云計算的公共服務平臺為載體，整合園區內外資源，為園企提供豐富、便捷的服務，協助企業之間實現資源共享，充分體現產業鏈的拉動力量，讓園區的發展動力更充沛。
以公共服務平臺為基礎，整合園區內外資源，將園區信息化服務范圍延伸移動端，幫助園區打造工作、生活生態圈，為園區公眾提供便利的信息化服務，營造舒適的工作環境。
五、小結
智慧園區本質上是基于數據整合共享的結果，它把人類智慧和智能化技術融入到園區發展與管理之中，體現在園區基礎設施、安全保障、管理和服務等各個方面。在未來，未來我國智慧園區的建設將會走向創新化、生態化、應用智慧化、平臺集約化、運營社會化和網絡覆蓋化的發展道路。
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